Immobilie in Mainz vermieten
Lieber Eigentümer,
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus vermieten in Mainz und sind auf der Suche nach verlässlichen Mietern, der Ihre Immobilie gut behandelt?
Wir unterstützen Sie bei der Suche! Durch langjährige Erfahrung am Mainzer Immobilienmarkt sind wir in der Lage, beurteilen zu können, welcher Interessent für Ihre Immobilie der richtige ist.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Giancarlo G. Falanga
Ermitteln Sie hier die mögliche Miete für Ihre Wohnung oder Haus in Mainz
Wohnung oder Haus vermieten in Mainz: In 7 Schritten erklärt
Als Vermieter in Mainz möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.
1. Ersttermin beim Eigentümer
- Eigentümer-Gespräch
- Haus vermieten in Mainz?
- Wohnung vermieten in Mainz?
- Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
- Datenaufnahme
- Objektbesichtigung
2. Mietpreis
- Datenauswertung vom Mainzer Immobilienmarkt
- Mietpreis für Mainz & Umgebung ermitteln
- Ergebnispräsentation
- Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
3. Objektaufbereitung
- Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
- Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
- Grundriss-Optimierung
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
- Zielgruppenanalyse
- Werbetexte
- Exposé-Erstellung
4. Objektvermarktung
- Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
- Exposéversand bei passenden Suchprofilen
- Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
- Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
- Printwerbung
- Netzwerkeinbindung
5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service
- Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
- Freischaltung der 360-Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
- Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
- Nachbereitung der Besichtigungen
Eigentümer-Reporting
6. Vermietungsabschluss
- Selbstauskunft
- Einholung Bonitäts-SCHUFA
- Einholung Einkommensnachweise
- Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
- Mieterauswahl vom Vermieter
- Mietvertrag erstellen
- Legitimationsprüfung
- Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)
- Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
- Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
1. Ersttermin beim Eigentümer
- Eigentümer-Gespräch
- Haus vermieten in Mainz?
- Wohnung vermieten in Mainz?
- Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
- Datenaufnahme
- Objektbesichtigung
2. Mietpreis
- Datenauswertung vom Mainzer Immobilienmarkt
- Mietpreis für Mainz & Umgebung ermitteln
- Ergebnispräsentation
- Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
3. Objektaufbereitung
- Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
- Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
- Grundriss-Optimierung
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
- Zielgruppenanalyse
- Werbetexte
- Exposé-Erstellung
4. Objektvermarktung
- Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
- Exposéversand bei passenden Suchprofilen
- Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
- Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
- Printwerbung
- Netzwerkeinbindung
5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service
- Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
- Freischaltung der 360-Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
- Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
- Nachbereitung der Besichtigungen
Eigentümer-Reporting
6. Vermietungsabschluss
- Selbstauskunft
- Einholung Bonitäts-SCHUFA
- Einholung Einkommensnachweise
- Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
- Mieterauswahl vom Vermieter
- Mietvertrag erstellen
- Legitimationsprüfung
- Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)
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Kennen Sie schon unseren Ratgeber? Privatverkauf!
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Dann ist es wichtig, dass Sie alle Schritte des Immobilien-Verkaufs kennen.
Wir verraten Ihnen unser Insiderwissen aus jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche.
In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!
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