FALANGA IMMOBILIEN - Top gepflegtes 3-FH mit herrlichem Garten in bevorzugter Rüsselsheimer Lage!

Beschreibung

In bevorzugter Grünlage von Rüsselsheim, steht dieses im Jahre ca. 1958 erbaute und voll unterkellerte 3-Familienhaus.
Im Jahre ca. 1997 wurde das Haus um einen vollunterkellerten Neubau/Anbau auf rd. 250m² erweitert und saniert.
Das Anwesen umfasst einen großzügigen Grundstücksanteil mit herrlichem sonnenverwöhnten Garten von rd. 535m².

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind recht identisch aufgeteilt und verfügen über gut aufgeteilte 3-Zimmer, Küchen und Tageslichtbäder. Die Bäder sind alle zeitgemäß und modern ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich darüberhinaus noch ein gemütlicher Wintergarten und ein behaglicher Kamin.
Das Obergeschoss verfügt über einen Sonnenbalkon.
Die Dachgeschosswohnung bietet hingegen 2 gut aufgeteilte Zimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslicht-Duschbad!

Das Anwesen befindet sich in einem Top Zustand! Einziehen und wohlfühlen!

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Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus! Ideal für die große Familie mit viel Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder einen Teil selbst bewohnen und die anderen Einheit(en) vermieten!

Als 1-3 Familienhaus bietet dieses Anwesen viele Entfaltungsmöglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Ideen und Ansprüche.

Sie wohnen in einer sehr begehrten und ruhigen Rüsselsheimer Ortsrandlage im Grünen und verfügen über einen herrlichen Sonnengarten, einen Wintergarten, einem Balkon, einen Freiplatz für Ihren Pkw/Zweirad etc. und einem herrlichen Garten zur vielfältigen Nutzung!

Sie kaufen ein vollunterkellertes 8-Zimmer-Haus (mit 3 Küchen und 3 Tageslichtbädern), welches aufgrund der sehr guten Aufteilung jede Menge Raum für Ideen und vielfältige, individuelle Möglichkeiten bietet.

Dieses Anwesen eignet sich ebenso als Kapitalanlage.

Die Wohnungen sind prima und jederzeit gut vermietbar.
Da sich dieses 3-Familienhaus in einem makellosen Zustand befindet, können Sie mit der Vermarktung/Vermietung sofort beginnen.

Ein absoluter Leckerbissen auf dem Rüsselsheimer Immobilienmarkt!

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