FALANGA IMMOBILIEN - Begehrte HOFREITE mit Nebengebäuden, einem herrlichen GARTEN und HOF in Harxheim!

Beschreibung

DANACH haben SIE GESUCHT!!!

Zum Kauf steht hier eine sehr begehrte und herrliche Rheinhessiche HOFREITE mit sonnigem GARTENGRUNDSTÜCK, Nebengebäuden und einem CHARMANTEN HOFBEREICH!!!
Eine absolute RARITÄT auf dem RHEINHESSICHEN IMMOBILIENMARKT zu einem fairem PREIS!!!

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Hofreite mit Haupthaus, ca. 160m² Wohnfläche, einem Nebengebäude, großem Hof, Scheune mit Anbau und einem wunderbaren rd. 300m² großen Garten (insgesamt rd. 750qm Grundstück) an! Absolute Highlights sind der große Hofbereich mit offener Scheune, Werkraum, sowie einem seitlichen Anbau mit zwei wohnraumähnlich ausgebauten Räumen und das große Gartengrundstück im hinteren Bereich der Scheune.


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Dass im Jahre ca. 1900 erbaute, im Jahre ca. 1930 und 1990 erweiterte Anwesen befindet sich in einem soliden Zustand, erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert!

Erdgeschoss: rd. 52m²
Obergeschoss: rd. 80m²
Dachgeschoss: rd. 27m²,

zzgl. Nebengebäude wie Scheunen, Nutzflächen, Werkstatt etc. und ein weiteres wohnwirtschaftlich ausgebautes Nebengebäude mit 2 Zimmern.

Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das große Haupthaus, die vielen Nebengebäuden, der charmante Hof und der herrliche Grüngarten bieten Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten, Raum für Ihre individuellen Ideen und Potential zur Selbstverwirklichung!
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume!

Eine absolute Seltenheit mit vielen Highlights und vielfältigen Möglichkeiten für Kapitalanleger, Immobilienentwickler, Handwerksunternehmen oder auch Privatleuten, die es gerne großzügig mögen.

Sonstiges

Maklervertrag:
Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.

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