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Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Großes Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

FALANGA IMMOBILIEN - SCHICKE & super GEMÜTLICHE Wohnung in zentraler Mombacher Lage!

55120 Mainz
Objekt ID: FI1243
Kaltmiete 880,00 €

Beschreibung

In zentraler Mombacher Lage, befindet sich diese außerordentlich schicke, gemütliche und großzügig aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung.
Vor einigen Jahren wurde die Wohnung saniert, sodass sie sich heute in einem ordentlichen, zeitgemäßen und neuwertigen Zustand befindet!

Mit rd. 73m² ist diese Wohnung sehr großzügig aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für
2 Personen.



##### WICHTIG!! ####### BITTE UNBEDINGT BEACHTEN!! ######## WICHTIG!! #####

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DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND DEN ENERGIEAUSWEIS.

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DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.

HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.

VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!

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ZUR AUFTEILUNG:

Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Diele. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Kommode, Schuhschrank und Ihre Garderobe.
Ein absoluter Vorteil und sehr beliebt ist der ebenfalls sich hier befindliche Abstellraum.

Das Bad ist modern, groß, neuwertig und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und äußerst gemütlich. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Aufgrund der Größe des Zimmers, können Sie hier bequem einen Homeofficeplatz einrichten.
Praktisch und kompakt präsentiert sich die Küche. Diese ist mit einer zeitlosen und modernen Einbauküche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Alles in allem eine wunderschöne und gut aufgeteilte Wohnung mit WOHLFÜHLGARANTIE!


##### GESUCHT WIRD EINE EINZELPERSON, EIN BERUFSTÄTIGES PÄRCHEN ODER STUDENTENPÄRCHEN MIT EINKOMMENSNACHWEIS ###########################################


##### BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG´S! ##############################

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1974

Kosten

Kaltmiete
880,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Kaution
2.600,00 €

Ausstattung

### HIGHLIGHTS ###

- großzügige rd. 73m² Wohnfläche
- neuwertig, da vor einigen Jahren umfangreich saniert
- modernes und neuwertiges Bad
- PKW-Stellplatz
- nützliche Abstellkammer



### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ############################################################


#### BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG´S! ##############################
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.03.2025
Baujahr
1974
Baujahr (Energieausw.)
1997
D

Sonstiges

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Lage

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