Titelbild
Innenhof
Wohnzimmer
Zimmer 2
Tageslicht Duschbad
Überdachte Terrasse
Stilvolles Treppenhaus
Wohnküche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

FALANGA IMMOBILIEN - GEMÜTLICHES GROßES EFH mit CHARMANTEN HOF und GARAGE in GUTER Delkenheimer LAGE!

65205 Wiesbaden / Delkenheim
Objekt ID: FI1206
Kaufpreis 445.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Im BEGEHRTEN DELKENHEIM, in GRÜNER und RUHIGER LAGE, steht dieses GEMÜTLICHE und CHARMANTE 5-6 ZIMMER HAUS mit einem GERÄUMIGEN HOFBEREICH und GARAGE!.
Mit rd. 155 qm WOHNFLÄCHE bietet es VIEL BEZAHLBAREN PLATZ für eine JUNGE FAMILIE!



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DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG.

EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC.

DIESE SIND UNABDINGBAR, GESETZLICH VORGESCHRIEBEN UND ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.

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VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!

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Diese ANWESEN ist ein wahres RAUMWUNDER! SEHR HELL und SEHR GROßZÜGIG DIMENSIONIERT bietet es VIEL PLATZ FÜR FAMILIEN.
DAS HAUS steht in einer GRÜNEN und KINDERFREUNDLICHEN LAGE, RUHIG und dennoch im ORTSKERN!

Im ERDGESCHOSS gibt es 2 GROßE ZIMMER und eine WOHNKÜCHE. Das Zimmer neben der WOHNKÜCHE eignet sich prima als WOHNZIMMER. Von der WOHNKÜCHE aus erreichen sie bequem die GROßE SONNENTERRASSE.
Der FLURBEREICH ist sehr GROßZÜGIG AUSGELEGT, sodass sie hier ausreichend PLATZ für eine GROßE GARDEROBE, SCHUHSCHRANK etc. besteht.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich Klassischerweise eine GÄSTE-TOILETTE und das MODERNE und ZEITGEMÄßE TAGESLICHT DUSCHBAD.

Im OBERGESCHOSS sind weitere 4 GROßE ZIMMER VORHANDEN. Eines davon würde sich prima eignen, um im Obergeschoss zeitgemäß ein großes TAGESLICHTBAD zu installieren.

Eine TOLLE MÖGLICHKEIT bietet der RIESIGE und PRIMA BEGEHBARE DACHBODEN. Hier lässt sich bei bedarf bequem ein weiteres ZIMMER realisieren!

Zum HAUS gehört noch ein GROßER HOFBEREICH mit GARAGE und ein weiteres NEBENGEBÄUDE.
Der HOFBEREICH lässt sich BEQUEM mit ihrem FUHRPARK BEFAHREN!

Das ANWESEN ist VOLL UNTERKELLERT...dieser bietet Ihnen jede Menge MÖGLICHKEITEN für NUTZFLÄCHE, HOBBYs, HANDWERKERBEREICH etc.



##### FAZIT ##########################################################

DAS PERFEKTE UND BEZAHLBARE HAUS FÜR DIE JUNGE FAMILIE MIT JEDER MENGE ZUM ENTFALTEN.

SIE WOHNEN IN EINER VERKEHRSBERUHIGTEN UND FAMILIENFREUNDLICHEN GRÜNLAGE/UMFELD!

DAS HAUS IST GEMÜTLICH UND CHARMANT...ES STECKT WAHNSINNIG VIEL POTENTIAL DARIN!

WIR BIETEN IHNEN VIEL PLATZ MIT 4-5 SCHLAFZIMMERN, EINEN TOLLEN HOFBEREICH MIT GARAGE UND NEBENGEBÄUDE, EINEN FEINEN GARTENBEREICH UND JEDER MENGE ENTFALTUNGSMÖGLICHKEITEN!

SIE MÜSSEN DAS ANWESEN AUF EINEM ZEITGEMÄßEN ZUSTAND RENOVIEREN/SANIEREN, HABEN ABER DAFÜR DEN NOTWENDIGEN RAUM, IHRE IDEEN KREATIV UMZUSETZEN!

###################################################### FAZIT #########

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
262 m²
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

### HIGHLIGHTS ###

- VIEL PLATZ AUF INSGESAMT 6 ZIMMERN
- GROßER HOFBEREICH MIT NEBENGEBÄUDE
- FEINER GARTEN
- AUSBAUBARER DACHBODEN
- SEHR GEMÜTLICH UND HEIMELIG
- FAMILIENFREUNDLICHE GRÜNLAGE
- GARAGE
- FAIRER PREIS











##### FAZIT ##########################################################

DAS PERFEKTE UND BEZAHLBARE HAUS FÜR DIE JUNGE FAMILIE MIT JEDER MENGE ZUM ENTFALTEN.

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DAS HAUS IST GEMÜTLICH UND CHARMANT...ES STECKT WAHNSINNIG VIEL POTENTIAL DARIN!

WIR BIETEN IHNEN VIEL PLATZ MIT 4-5 SCHLAFZIMMERN, EINEN TOLLEN HOFBEREICH MIT GARAGE UND NEBENGEBÄUDE, EINEN FEINEN GARTENBEREICH UND JEDER MENGE ENTFALTUNGSMÖGLICHKEITEN!

SIE MÜSSEN DAS ANWESEN AUF EINEM ZEITGEMÄßEN ZUSTAND RENOVIEREN/SANIEREN, HABEN ABER DAFÜR DEN NOTWENDIGEN RAUM, IHRE IDEEN KREATIV UMZUSETZEN!

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Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Elektro
Baujahr
1969

Sonstiges

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Lage

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