Falanga: Immobilienvermittlung mit System
Falanga: Immobilienvermittlung mit System
In 8 Schritten verkaufen
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Beratung
Auf Ihren Anforderungen und Voraussetzungen basierend, ermitteln wir gemeinsam die für Ihre Immobilie individuell zugeschnittene und erfolgversprechende Verkaufs- oder Vermietungsstrategie. Ihr Nutzen: mehr Zeit für Sie selbst, keine unnötigen Umwege im Verkaufs- und Vermietungsprozess, Grundlage für die Erzielung des maximalen Nettogewinns.![]()
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Bewertung
Der Markt ist mit Hilfe des Internets für Käufer und Mieter so transparent wie nie zuvor. Um Ihre Immobilie direkt am Anfang optimal zu platzieren, ist eine aussagekräftige und professionelle Bewertung Voraussetzung. Ihr Nutzen: Realistische Platzierung, das Angebot wird von Anfang an glaubhaft wahrgenommen, Sicherung Ihres Immobilienwertes. -
Marktanalyse
Zur Sicherung einer exzellenten Position Ihrer Immobilie im direkten Vergleich mit Objekten in Ihrer Nähe, ist die gewissenhafte Vor-Ort-Analyse der Garant für Ihren Erfolg. Ihr Nutzen: optimale Platzierung gegenüber Nachbarobjekten, Grundlage für Interessentengespräche, realistische Preise bedeuten mehr Interessenten.![]()
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Vermarktung
Der Weg zu potentiellen Interessenten, führt über ein rechtssicheres Expose zu professionellen Anzeigen im Internet, der Zeitung und weiteren immobilienspezifischen Werbeplattformen. Sie dürfen sich dabei ganz entspannt zurücklehnen. Ihr Nutzen: die Anzeigenkosten übernehmen wir für Sie, professionelle Bilder, interessentengerechte Texte, Objektivität gegenüber dem Käufer oder Mieter, ein durch langjährige Erfahrung abgestimmtes Konzept der verschiedenen Möglichkeiten aufeinander. -
Report
Sie erhalten eine sehr zeitnahe Rückmeldung über den Verlauf bisheriger Aktivitäten und vorhandene Interessenten. So werden Sie aktiv in das Geschehen eingebunden und behalten jederzeit den Überblick. Ihr Nutzen: Strategieanpassung – Sie haben völlige Transparenz und verfolgen alle Anfragen, Interessentenmeinungen und Aktivitäten aktiv mit, ohne selbst aktiv werden zu müssen.![]()
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Notartermin
Nachdem Ihre Immobilie marktgerecht plaziert und professionell betreut wurde, ist beim Verkauf das Resultat der Gang zum Notar, bei der Vermietung der professionell vorbereitete Mietvertrag nebst Bonitätsprüfung. Freuen Sie sich auf Ihren bis ins Detail vorbereiteten Termin zur Unterzeichnung. Ihr Nutzen: keine Unsicherheiten, Klärung aller für Sie wichtigen Fragen, nur geprüfte und finanzkräftige Käufer und Mieter erhalten Ihren Zuschlag. -
Nachbetreuung
Nachdem alle Formalitäten abschließend geklärt sind, bleiben wir auch weiterhin Ihr Ansprechpartner bei all Ihren Fragen und Belangen. Wenden Sie sich einfach an uns. Ihr Nutzen: Auch nach erfolgtem Verkauf, oder Vermietung, haben Sie jederzeit Ansprechpartner, genau dann, wenn Sie Rat brauchen. Nach Absprache begleiten wir Sie auch gerne bei der Abwicklung der Immobilienübergabe![]()
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Ergebnis
Durch sorgsame Vorbereitung, Analyse und markgerechte Platzierung, ist es möglich zeitnah zum optimalen Ergebnis zu gelangen. Ihr Nutzen: während wir uns in Ihrem Namen um die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie kümmern, dürfen Sie sich ganz entspannt Gedanken um ein neues Kapitel in Ihrem Leben machen.
Unsere Leistungen
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Je nach Bedarf: professionelles Home Staging
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
Unser Marketingpaket
